本サイトで公開している成約データは、すべて「買取再販物件」に限定されています。
今回の投稿では、「そもそも買取再販とは何か？」を、簡単にご紹介します。

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▶ 不動産会社が一度“買い取って”、再び“売る”物件

「買取再販物件」とは、不動産会社などの事業者が、
一般の売主から不動産を一度買い取り、
リフォームやリノベーションなどの手を加えた上で、**再度販売（再販）**した物件のことを指します。

いわゆる「中古住宅」とは異なり、
売主がエンドユーザーではなく事業者であるという点が大きな特徴です。

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▶ 買取再販のメリット（売主側・買主側）

【売主側】

仲介ではなく、すぐに現金化できる（＝スピード買取）

内覧対応や売却準備の手間が少ない

古家・相続物件・空き家などでも売却しやすい

【買主側】

リフォーム済で、すぐ住める物件が多い

修繕内容や保証が明確なケースが多い

仲介物件と違い、販売者（業者）との直接取引になる

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▶ 「中古×リフォーム市場」の中心でもある

現在、中古住宅市場では“リフォーム済”という価値が重視されつつあります。
その中心にあるのが、まさに「買取再販物件」です。

本サイトでは、そうした買取再販物件の
・販売価格
・リフォーム内容
・成約までの期間　などを公開しており、
これから不動産の売却や購入を考える方にとって、リアルな相場観を知る手がかりになります。

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▶ 買取再販くんは「業者が関わった再生住宅」のデータに特化

成約データは多く存在しますが、
「誰が売ったか」　　「どのようなリフォームが行われたか」
まで追えるものはほとんどありません。

買取再販くんでは、
「買取 → リフォーム → 再販」というプロセスがあった物件に限定し、
実態に基づいたデータを人力で収集・公開しています。

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引き続き、リアルな成約事例を通じて、
不動産売買の参考になる情報を発信していきます。

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